■房委會料明年推出新一批居屋單位，5個屋苑涉及6,528伙。圖為早前市民參觀居屋示範盤情況 資料圖片數量2014年復售後新高 常樂街項目最快2019年3月完工
香港文匯報訊（記者 文森）居屋新盤陸續有來。消息指，房委會明年4月將推出新一批居屋單位，5個屋苑涉及6,528個單位，是房委會自2014年復售居屋以來最多，其中何文田常樂街項目約600個單位，預計最快明年3月完工。房委會資助房屋小組成員招國偉表示，由於樓市有回落跡象，新一批居屋的定價可能相當於現時私樓市價約6折。
昨日有傳媒引述消息指，明年推出的5個居屋屋苑共6,528個單位，分別位於荃灣德士古道、何文田常樂街、深水埗發祥街西、將軍澳及粉嶺皇后山軍營附近。
其中皇后山軍營項目將命名為「山麗苑」，涉及6幢大廈，提供3,200多個單位，是5個項目之冠，但亦是最遲落成，預期要2021年才完工。
至於最早落成的常樂街項目，則預計明年3月完工。
翻查運輸及房屋局去年呈交立法會的文件，常樂街項目提供約600個單位；至於荃灣德士古道、深水埗發祥街西及將軍澳項目，則分別提供500、800及1,400個單位，預計在2019至2020年度落成。
屋苑涵蓋五區 粉嶺新盤佔半
政府在6月底推出房屋新措施，推出新的居屋定價機制，由原來的市價七折調整至五二折出售，加上今期新居屋包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑兩個市區屋苑，均吸引大批市民申請，房委會累計收到26萬份申請表，超額申請約58倍，反應十分熱烈。不過，明年新居屋近半單位均來自皇后山軍營項目，距離粉嶺市中心和港鐵站有一大段距離，加上樓市出現回落跡象，變相令居屋折扣減少，申請反應仍是未知之數。
房委會資助房屋小組成員招國偉回應傳媒查詢指，在新定價機制下，居屋單位是根據市民可負擔能力釐定售價，由於樓市有回落跡象，新一批居屋的定價可能相當於現時私樓市價約6折，但實際金額與52折發售的今期居屋差不多。
落成量2019年起逐年下跌
此外，房委會明年推售6,528個居屋單位，雖然是房委會自2014年復售居屋以來最多，但根據早前房屋署公佈的公營房屋建設計劃最新估算，2018/19年度的居屋建屋量將持續下跌，2019/20年度僅有4,400伙落成，2022/23年度落成量預計更只有1,500伙。