香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳市龍崗區近日出讓兩宗工業用地，其中位於龍崗寶龍街道的地塊由深圳市永聯科技股份有限公司以「20年出讓3,270萬元人民幣」競得。這是深圳市實施「委區合作」改革實踐後，龍崗區先行先試，為破解工業企業用地貴和用地難等問題，通過創新土地供應模式出讓的工業用地，這是深圳在一線城市中探索「先租後讓」供應模式的首次嘗試。
利推動實體經濟發展
據了解，「先租後讓」是政府通過租賃方式供應一宗產業用地，租賃期限為5年。企業競得該地塊，需與政府簽訂土地使用權租賃合同及產業發展監管協議。租賃期限內，企業的產值、稅收等各項指標通過履約考核，則上述土地使用權由租賃轉為出讓；如果未能通過履約考核，租賃期滿將收回土地使用權。
據深圳市規劃國土委專業有關人士介紹，「先租後讓」新型土地供應方式符合當前經濟發展需要和政策需求，有利於加快新舊動能轉換，促進產業結構調整和轉型升級，保障經濟發展對用地的需求，優化產業空間資源配置，以空間聚集推動產業升級，推動實體經濟發展。