凱基證券
根據市場數據，新地(0016)於去年累售約3,400伙、套現530億元，為2018年賣樓和套現金額最多的本地發展商。而展望今年，集團亦有逾2,800個單位可推售，亦為業內最多。
雖然本港二手樓市仍較疲弱，不過一手樓市場已經明顯改善，加上美國息口有望於年內見頂，同時本港於未來10年的私樓供應量亦由18萬個單位的目前調低至13.5萬個，減少近25%，料對未來一手市場可起一定的支持作用。
土儲巨可支持發展
而於去年6月底，公司在港的土地儲備達5,180萬平方呎，同時亦有農地3,000萬平方呎，為業內第二多，除可支持未來銷售增長外，亦可享有較低的地價成本，有利提高毛利能力。
另外，公司的租務收入亦有望提升，公司表示於除夕單日，旗下12個商場錄得171萬人流及1億元營業額，分別同比增25%及23%。事實上，公司管理層亦料旗下25個主要商場於第三季銷售將有雙位數增長，有望支持推動租金上調。
租務收入可續提升
中長期看，集團在香港將約210萬平方呎的出租物業落成，包括巧明街98號的商業項目。同時，集團在內地亦約有810萬平方呎的投資物業預計在未來幾年落成，中長期而言，以上項目將可進一步顯著提升集團的經常性收入。
本地地產股近日逆市向好，估值上，公司的預測市盈率為9.87倍，市賬率0.58倍，股息率則為4.8%，不過近日股市投資氣氛一般，宜先行觀望。