香港文匯報訊（記者 顏倫樂）《彭博》昨引述消息透露，海航旗下香港國際建投（0687）正計劃出售最後一幅地皮。該地皮為啟德第1L區2號地盤住宅地，公司在2017年3月以74.405億元投得。地盤面積為9,482平方米，作私人住宅用途，最高可建樓面面積為3.07萬平方米，最高樓面面積為5.12萬平方米。香港文匯報向海航方面查詢，發言人表示不回應市場傳聞。
海航系從2016年第4季起接連購入啟德住宅地，最高峰時期擁有4幅住宅地，涉及金額總計達272.196億元，每方呎樓面地價約13,000元至13,600元，當年被市場形容為「癲價」。惟其後海航因財政出現問題，於去年初接連出售地皮。
連沽3地僅獲薄利
海航系首先於去年2月沽出啟德第1K區3號及第1L區3號地皮，接貨人為恒地（0012），兩幅地此前購入價約142.49億元，恒地以159.59億元承接，海航系賬面獲利約17億元，但若計算前期投入資金應該只得微利。之後香港國際建投於去年3月以63.592億元沽出啟德第1L區1號予會德豐（0020），按購入價近55.3億元計算，賬面獲利約8.3億元。
現時海航系在啟德只餘下1幅地皮，可建樓面約551,138方呎，當初2017年3月的買入價約74.4億元，每方呎樓面地價約13,500元。消息人士透露，項目一直獲市場查詢會否出售，目前計劃是最快今年底發售。
