元朗地入標料反應一般

2019-03-07

香港文匯報訊（記者顏倫樂）元朗大旗嶺一幅住宅地皮將於本周五截標，地盤面積約12,045方呎，最高可建樓面約42,157方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，地盤毗鄰尚悅、蝶翠峰等私人住宅屋苑，不過賣地章程設有不少限制，如可興建不多於12層、地盤無車路直達等，令地皮發展難度及成本增加，對地皮價值造成甚大的影響。

他預計，發展商入標競投反應一般，甚至乎冷淡。但項目規模細，不排除會有發展商以低價入標試圖「執平貨」。預計地皮每呎樓面地價約4,000元，估值約1.7億元。