■房委會新一輪位於柴灣的「綠置居」項目，可提供828個單位，預計於2022年第四季入伙。香港文匯報記者劉友光 攝柴灣828伙青衣2868伙料年底預售 議員憂納米盤趕客
香港文匯報訊（記者 聶曉輝）綠表買家對「綠置居」需求殷切，房委會宣佈將兩個分別位於柴灣及青衣的公屋發展計劃轉為「綠置居單位2019」項目，分別提供828及2,868個單位，預計於2022年第四季及2023年第三季入伙。房委會文件顯示，兩個項目合共3,696個單位當中，室內樓面面積最小的只有14.1平方米（151.7平方呎），最大的則為36.1平方米（388平方呎），有立法會議員擔心房委會推出「納米盤」會影響吸引力，亦有藉此「谷大」單位數目之嫌（見另稿）。
黃遠輝：或調整轉售限制
房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受傳媒訪問時表示，參考上次長沙灣綠置居項目，買家首5年不能透過補地價而進入私人市場出售，小組收到很多意見，新一期綠置居的轉售限制可能有所調整。
房委會發言人昨日表示，房委會策劃小組委員會於本周一的會議上，通過將兩個分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的公屋項目轉為「綠置居」。
房委會指出，有關單位將以典型公屋標準出售，配套設計上不會有所提升，並會視乎擬訂土地契約、公契和銷售文件等推售前所需預備工作的進展，計劃於今年底預售。
柴灣項目料2022年第四季入伙
柴灣的項目將建一幢36個住宅樓層的大廈，共提供828個室內樓面面積介乎14.1至23.8平方米的單位，預計於2022年第四季入伙。屋苑內設兒童遊樂區及兩個臨街店舖等設施，並計劃由政府撥款興建一所長者鄰舍中心。
青衣項目料2023年第三季入伙
至於位於青衣的項目則計劃興建兩幢各有40個住宅樓層的大廈，共提供2,868個室內樓面面積介乎14.2平方米至36.1平方米的單位，預計於2023年第三季入伙。
房委會文件顯示，屋苑內計劃興建一幢樓高兩層的零售大樓及一所幼稚園；並計劃由政府撥款興建一所長者鄰舍中心、一所嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心、一所特殊幼兒中心和一所早期教育及訓練中心。
房委會發言人指出，房委會資助房屋小組委員會於去年同意將綠置居恒常化後，並因應2016年綠置居先導計劃和「綠置居2018」反應正面，策劃小組委員會決定將柴灣及青衣兩個公屋項目轉為「綠置居2019」計劃。
發言人並指，房委會會繼續參考運作經驗及銷售反應，每年揀選適合由公屋發展轉為綠置居的項目。
房委會文件指出，綠置居可促進公屋單位流轉，因公屋租戶在購買綠置居單位後需交還其公屋單位，供編配予輪候公屋的人士。就其他購買了綠置居單位的綠表買家（大部分為已通過資格審核的公屋申請者），房委會可把公屋單位分配予更有迫切需要的申請者。
文件強調，綠置居下「一換一」的安排，既不會增加，亦不會減少公屋供應量。
資料顯示，2016年推售的綠置居先導項目景泰苑857個單位共收到約1.6萬份申請表，去年推售的綠置居麗翠苑2,545個單位共收到逾4萬份申請表。
房委會表示，從所收到的申請數目可見，綠表買家對綠置居需求持續殷切。
文件指出，在今年年底預售綠置居單位前，房委會會向資助房屋小組委員會提交建議的售價及銷售安排，當中會報告是次兩個綠置居項目的財政影響。