■香港住宅樓價貴絕全球，有機構認為有關情況已影響港人生活質素。資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂） 香港生活成本冠全球，其他生活支出如樓價租金亦同樣全球最貴。近年只要有涉及香港樓價或租金的報告，香港都幾乎名列全球頭三甲位置。有報告直指，香港樓價為全球最難負擔，又指租金高昂，正冷卻跨國公司來港發展，影響本港商業環境。
早前有國際調查機構發表的報告顯示，香港一個家庭在不吃不喝不消費下，要打工近20.9年才買到樓，再創紀錄新高，比2017年的19.4年繼續惡化，難以負擔樓價的程度已連續 9 年高踞世界首位。
該報告指，本港去年第三季的樓價中位數按年增達15.79%，由619.2萬元升至717萬元，一年增加97.8萬元，但同期家庭全年入息中位數由31.9萬元增至34.3萬元，一年只微增2.4萬元，增幅只有7.52%。反映家庭收入的增長長期無法追上樓價。再看一看排第2位及第3位的加拿大溫哥華和澳洲悉尼，現時樓價對家庭入息中位數比率只是12.6倍和11.7倍，可見香港數據有多麼誇張，拋離第二名「幾條街」。
780萬僅能購237方呎「豪宅」
萊坊早前發表2019年《財富報告》，調查全球100豪宅市場樓價表現、全球財富分佈，顯示香港豪宅樓價連續第7年成為全球第二高，100萬美元（約780萬港元）只可購買面積約237方呎的豪宅單位，生活成本高昂已影響到生活品質。
人力資源顧問機構ECA International近月公佈一項調查結果指出，本港蟬聯亞洲城市外派員工住房租金最昂貴城市，以中檔無傢具三房單位計，平均月租升4.9%至10,929美元（約8.52萬港元），較排第8位的新加坡（4,215美元）高逾1.59倍，不利本港爭取跨國公司設分支總部或辦事處。
該調查機構指，2018年香港租金上漲，主要原因是合適的住房短缺，這亦是香港樓市長期存在的問題。租金上漲的情況在2019年不僅限於香港中心地區，邊遠地區的租金也會上升，原因是國際企業有意物色更實惠的辦公空間，因此以租金較便宜的近郊地區為目標。