香港文匯報訊（記者 黎梓田）自中美貿易關係改善，樓市「急起直追」，說時遲那時快，樓價指數已追貼至去年歷史高位。中原地產昨發表報告，中原城市領先指數CCL連升12周至183.92點，為近兩年首見，按周升0.4%，其中九龍區樓價亦連升11周至184.34點，與港島區樓價並肩挑戰歷史高位。報告預期，今年中CCL將重返188.64點歷史高位。
中小型單位累升8.9%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL報183.92點，按周升0.4%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.91點，按周升0.78%。CCL（中小型單位）報184.58點，按周升0.78%。三大整體指數齊升12周，為103周以來首見，上一次出現是2017年5月。CCL Mass累升9.39%，CCL（中小型單位）升8.93%，CCL升8.22%。
報告預計，今年中CCL將重返188.64點歷史高位。CCL現時距離自己歷史高位相差2.5%。CCL Mass相差2.49%，CCL（中小型單位）相差2.57%，CCL（大型單位）相差4.08%。
報告指出，四區之中，港九兩區最接近自己歷史高位。九龍CCL Mass相差2.31%，港島CCL Mass相差3.10%，新界東CCL Mass相差5.27%，新界西CCL Mass相差5.91%。
另一方面，「美聯樓價指數」連升10周，並重上170點水平。「美聯樓價指數」最新4月24日至4月30日報170.08點，按周續升約1.17%，較四星期前升約2.7%。若與今年低位相比，已累升約7.48%，並創26星期（即約半年）新高。若與去年高位176.54點差距進一步收窄至約3.66%跌幅。