logo 首頁 > 文匯報 > 中國經濟 > 正文

中國奧園瞄準大灣區舊改項目

2019-08-20
■馬軍(左二)稱將通過加強營銷,包括獎勵前線員工和中介合作夥伴提高銷售量,重申有信心完成全年銷售目標。 岑健樂 攝■馬軍(左二)稱將通過加強營銷,包括獎勵前線員工和中介合作夥伴提高銷售量,重申有信心完成全年銷售目標。 岑健樂 攝

香港文匯報訊 (記者 岑健樂) 中國奧園(3883)營運總裁馬軍表示,上半年內地樓價整體略為上升,主要由一線與二線城市所帶動;但部分三、四線城市則受壓。

他預期,下半年內地樓市將大致延續上半年的趨勢。公司看好粵港澳大灣區日後的發展,將積極於區內開展項目。

有信心完成全年銷售目標

奧園今年首7個月實現合同銷售約602.8億元(人民幣,下同),約為全年目標的53%。馬軍指內地實施調控樓市措施,壓縮了發展商盈利空間。公司將通過加強營銷,包括獎勵前線員工和中介合作夥伴以提高銷售量,重申有信心完成全年銷售目標。

馬軍續指,公司看好粵港澳大灣區日後的發展,不過大灣區亦吸引了其他房企,令當地競爭激烈。因此公司將會以部署區內舊改項目為重點,以爭取較好回報。

入股百年人壽促協同效應

被問到人民幣兌美元「破7」對公司債務影響時,中國奧園高級副總裁陳嘉揚表示,截至今年6月30日,公司總借貸中大部分都不是境外貸款,又表示公司近年持續獲境內外評級機構調升信貸評級展望,有助降低借貸成本,故不擔心公司的債務負擔會因而大幅增加。他續指,公司已全數使用發改委發境外債的額度,因此年內不會再發行美元債。

奧園上月以約32.6億元收購百年人壽13.86%股份,公司主席郭梓文表示,公司一直依從「一業為主,縱向發展」的經營戰略,即與主業有關聯的產業協同發展,而健康與保險板塊正與主業有緊密的聯繫。希望透過入股百年人壽,能促使其與公司旗下奧園健康(3662)在業務發展帶來協同效應。

讀文匯報PDF版面

新聞排行
圖集
視頻