香港文匯報訊 （記者 李昌鴻 深圳報道） 深圳市土地房產交易中心昨日發佈公告，集體掛牌出讓六塊住宅宗地，其中三處位於坪山，龍華、光明和大鵬各一塊，將在11月22日集體出讓。為了降低購買成本，此次出讓6宗宅地均限定了普通商品住房或人才房的入市最高均價，並且要求限定可售人才住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品，不得綑綁精裝修等條件。
採「雙限雙競」辦法掛牌出讓
在此次出讓的6宗宅地公告中，坪山宅地G11340-8034宗地普通商品住房，入市最高均價為每平方米38,750元(人民幣，下同)；該區G11325-8023宗地普通商品住房入市最高均價為35,700/平方米。龍華民治宅地入市價最高，其A816-0068宗地普通商品住房入市最高均價高達71,400/平方米。根據出讓規定，人才住房銷售均價不高於20,520元/平方米，最高銷售單價不高於23,598元/平方米。
此次集體出讓的宅地，採取「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓，即限地價、限人才住房銷售均價和最高銷售單價，競地價、競無償移交政府的只租不售的人才住房面積。
另外，在競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。但是，當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售人才住房面積，總建築面積不變，按報出無償移交的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。
惠州四商住地掛牌 77億起價
毗鄰深圳的惠州市也準備賣地。惠州市公共資源交易中心陸續掛牌四宗商住地，總用地面積37萬平方米，總起價77.19億元，將於11月22日、25日出讓。