logo 首頁 > 文匯報 > 數據生活 > 正文

半價淘樓? 謹記量力而為

2019-10-28

今年天貓、京東兩大電商巨頭大搞噱頭,推出5折起賣樓,共推出總數1.6萬套房源。天貓指今年雙十一確實會有1萬套特價房提供,但房源信息尚未公佈,業內估計大約是市場價的7折,京東方面則力度更大,市場傳聞,特價房最低是新房全款的5折起。

天貓暫未公佈房源及雙十一價格,但按阿里司法拍賣上一套上海浦東區的住宅,起拍價是374萬元(人民幣,下同),但市場評估價是超過530萬元。業內人士指,雖然價格優惠,但購買有條件限制,很多住宅要求一次性付款不得貸款,還有諸多稅費需另外支付。且一些房源因為官司原因,買下後不排除牽涉官司的人會上門糾纏,通常中介都建議,買到的拍賣房空置一段時間再居住。

業內人士又提醒,雖然特價房讓人心動,亦要量力而為,必須具備相應買樓資管和資金實力才出手,切勿衝動下發生違約行為。有購房者在網上吐苦水稱,之前拍了280萬元的法拍房,但後續交不起林林總總的各項稅費,最後不僅房子沒買成,且先前支付的25萬元保證金亦泡湯,令他後悔不已。

讀文匯報PDF版面

新聞排行
圖集
視頻