■美荷樓：資料圖片香港文匯報訊（記者 馮健文）「活化歷史建築伙伴計劃」有不少已營運多時項目，成效理想。屬於第一期計劃、位於深水埗的二級歷史建築美荷樓，經活化後成為YHA美荷樓青年旅舍，至今逾5年。負責營運的香港青年旅舍協會坦言，保育舊建築需面對不少困難，如決定哪些要棄、哪些需留，難關需一一克服；並寄語欲參與計劃的機構，具備富意義及有利於公眾的活化構思及可持續發展的營運計劃，將是成功的關鍵。
為安置1953年受石硤尾大火影響災民，香港政府翌年興建石硤尾徙置大廈，美荷樓是其中一座，標誌着香港公共房屋政策的開端。現時美荷樓是香港僅存的「H」形第一型徙置大廈。
美荷樓於2008年被納入第一期伙伴計劃。青年旅舍協會向香港文匯報表示，因他們認同保存舊建築物的理念，亦將昂坪的炮台及西貢白沙澳的舊鄉村學校改建成青年旅舍，故當時得悉在市區也有活化歷史建築物的計劃，遂提出申請，最終獲選。他們除將美荷樓改建成青年旅舍，並同時設立公屋博物館即美荷樓生活館，並建立美荷樓舊居民網絡。
營運逾5年美荷樓，協會認為已達到當初目標，包括成功將建築物活化為可供旅客住宿的旅舍；成為區內獨特的文化地標；設博物館保留公屋原單位及舊物，讓市民重拾集體回憶；建立舊居民網絡讓住戶重新聯繫，鞏固睦鄰關係等，故對成效感到滿意。
協會也提到，當年將構想一步步落實，過程中曾遇上不少困難，主因是翻新一幢舊建築，比將全幢拆卸更艱難，除需決定哪些設備需放棄或保留，所有設施均需符合現今的建築物條例，包括走廊闊度及欄杆高度等；且要找回老街坊並收集他們提供的具代表性生活故事及舊物件，同樣是一大挑戰，幸最後都能一一克服。
協會：構思利公眾成功關鍵
新一期活化歷史建築計劃已接受申請，有沒有「貼士」向後來者提供？協會表示，並沒有確切規則可依循，但申請機構若具備有意義及有利於公眾的活化構思，以及可持續發展的營運計劃，將是成功的關鍵。