香港文匯報訊（記者 馬翠媚、梁悅琴）大批歐美回流人士返香港避疫，卻令本港新冠肺炎確診個案回升，加上聯合國警告全球經濟幾乎肯定衰退，股市大幅波動，樓市前景不明朗下，部分投資者及用家卻步。累收約2,300票的將軍澳日出康城OCEAN MARINI昨開售次輪102伙，中原及美聯均表示散客B組出席率只有50%及70%，消息指，該盤昨日售出68伙，銷售率僅約67%，比上周末首日沽90%明顯放緩，套現近5.8億元。該盤於過去8日累售260伙，套現近22億元。連同其他貨尾盤，全港一手盤昨日售出89伙，按周回落63%。
黃光耀：累售260伙套近22億
記者昨日早上10時於尖沙咀港威大廈2座3樓大堂所見，A組大手客時段買家寥寥可數，到早上10時半B組買家時段則熱鬧得多，現場秩序良好，發展商會德豐地產在入場時會要求準買家及代理量度體溫，而不少準買家都有採取個人防疫措施，包括使用實驗室的透明眼鏡、黑超及自備手套等。
為免人流聚集，發展商限制每組客只容許最多5人進場，包括2名地產代理及3位客人。發展商亦因應疫情關係，早前斥資約10萬元，於前晚採取獲歐盟認證的瑞士醫療級環保消毒殺菌服務，為售樓處進行徹底消毒。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目次輪銷售首2小時沽出約50伙，佔可銷售數目的近一半，全日售出68伙，套現近5.8億元，又指準買家出席率達80%以上，對銷情感到滿意，連同首輪售出的192伙，項目累售260伙，套現近22億元。未來將視乎銷售情況考慮再加推。
OCEAN MARINI推售亦帶動同系MARINI及GRAND MARINI銷售，自3月3日OCEAN MARINI命名以來，MARINI系列3期合共售出342伙，套現逾30.68億元。
回流客1300萬購平台戶
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次銷售受到疫情影響，該行B組出席率僅50%，但該行有一組海外回流客計劃斥資1,300萬元購入平台特色戶。他相信疫情過後，物業市場將更為活躍，而現時3月份一手成交量錄得約600多宗，料全月一手成交量可錄約1,000宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行B組出席率約70%，料整體有5%至10%客人受疫情影響而缺席，而是次項目續以用家主導。他亦預期，本月一手成交量可達逾1,000宗。
OCEAN MARINI昨次輪開售102伙，單位面積由472方呎至1,061方呎，折實價680.3萬元至1,695.1萬，整批折實平均呎價15,679元。