二手房銷售一路高歌上揚，似乎給杭州的房地產市場注入了一劑強心針，4月的土地拍賣市場也迎來了一個「小陽春」。土地供應量與去年的高峰期9月幾乎一致，成交量較3月環比均出現了較大幅度的增長。
據透明房地產研究院統計，2020年4月，杭州全市共成功出讓土地43宗，總出讓面積136.1萬平方米，同比增長29.3%，環比增長90.6%；總成交金額385.3億元（人民幣，下同），同比下降0.7%，環比增長195.8%。其中，涉宅用地出讓23宗（不含人才租賃用地），出讓面積87.1萬平方米，成交金額325.7億元，佔總成交金額的84.5%。
外省房企紛紛入杭拿地
從4月的競拍情況來看，杭州涉宅用地熱度持續上升。市區（含臨安）成交的20宗涉宅用地中，共有11宗競拍至封頂溢價率，其中更有9宗地塊競拍至自持（發展商承諾不出售或轉讓的部分），最高的1宗自持比例達22%。
參與競拍的房地產企業數量也有明顯增加，除濱江、綠城、大家、佳源等老牌本土房企外，來自四川的合能以及來自廣州的敏捷首次公開進入杭州市場，並展現出了強烈的拿地慾望，分別以自持7%和2%拿下一塊宅地，由此可見房企對杭州市場前景預期向好。