■梁永祥個人認為有獨立廚廁的單位才算劏房。資料圖片「劏房租務管制研究工作小組」的架構組成一直被關注團體詬病，葵涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉直言，多個劏房關注團體和基層租戶得悉小組成員名單後均感失望。
不滿成員無基層租戶
他認為，目前該小組有成員即使身兼社福教授的身份，惟他們並非主力研究房屋、劏房，始終不及關注團體和基層租戶「熟書」，又說在公眾論壇發表意見和成為委員是兩個不同的層次，並反問：「如果主席覺得咁就可以，咁點解唔掉轉，團體代表做委員，教授喺公眾論壇表達意見就得？」
吳堃廉說，團體和基層租戶另一個失望之處在於政府未有打算設立劏房租金指數，「研究租務管制，但連租金水平、變化都唔知，點研究呢？其實劏房租金指數好重要，第一、可以畀基層租戶有個參考；第二、佢係一個客觀指標評估社會、經濟變化；政府政策介入對劏房租金嘅影響，唔係永遠口同鼻拗，你（政府）話租管會令租金上升，咁有個客觀數據睇吓係唔係真。」
對梁永祥將劏房定義為「有獨立廚廁的單位」，吳堃廉質疑梁的定義與現實脫節，認為劏房定義宜寬不宜窄，否則與研究工作小組改善基層租戶居住環境的本意背道而馳。