香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）內地疫情受控下，世邦魏理仕昨日發布報告稱，今年上半年上海寫字樓需求逐步復甦，尤其在第二季活躍回暖，期內淨吸納量環比大增259%。在大宗交易市場上，內資自用買家成為主力。
CBRE數據顯示，上海第二季寫字樓錄得淨吸納量72,874平方米，環比增長259%。其中，證券、銀行等傳統金融類需求最為顯著。惟因第一季市場表現不佳，第二季末空置率為19.9%，較去年底微升0.5個百分點。至於季內市場平均租金報價為每平方米月租282.1元（人民幣，下同），較去年底下跌3%。
CBRE華東區顧問及交易服務|辦公樓部主管張越預計，下半年上海市場供應將有100萬平方米，隨着經濟出現好轉，之前被推遲的租賃需求將一一落地，下半年淨吸納量料逐步攀升。