香港文匯報訊（記者 周曉菁）疫情持續，零售市道創十年最差，主營本地零售物業的置富產業信託（0778）上半年總收益錄得9.52億元，按年跌2.3%，物業收入淨額為7.18億元，同比減4.1%。可供分派予基金單位持有人之收益按年跌3.1%至4.9億元，每基金單位分派22.6仙。執董兼行政總裁趙宇昨於電話會議中表示，疫情令下半年租金和出租率受壓，會採取較為靈活的租賃策略，將兩者維持在較為穩定的水平。
趙宇透露，下半年約有27%的租約到期，會採取靈活的租賃策略，保留優質客戶，共渡疫情難關。不過她未明確表明減租的幅度，稱不同品類商舖情況不同，上半年只有如超市、家品類的民生商舖表現較好，會根據租戶情況而決定。
今年首6個月，公司續租率保持在77%，物業組合出租率處於95%的穩健水平。但由於新訂租約之租金水平普遍向下，物業組合的續租租金調升率於報告期間首次錄得負增長。
租賃市場氣氛疲弱，零售商普遍採取審慎態度為求順利度過疫情，並重新調整往後的發展預期。趙宇強調，在低息環境下，會審慎研究經濟風險，積極物色收購機會，料將以本地商場為主。至於下半年物業市場，如疫情有所好轉，本地消費將迅速恢復，公司旗下以社區商場為主，相信能有力把握消費迅速增長的機遇。