張 怡
上證綜指昨沽壓未消，收市跌44點或1.3%，報3,330點。內地股市反彈乏力，港股也缺乏方向，收市僅小升6點，報25,492點。在昨日反覆波動的市況中，部分中資股炒味仍濃，內房股世茂集團（0813）便創出37.7元上市新高，收報37.5元，升2.85元或8.23%，集團剛派發的成績表符合預期，管理層表明有信心超額完成年度銷售目標，為股價造好增添動力。
作為一線內房股的中國海外發展（0688）昨隨同業造好，收報23.2元，升0.25元或1.09%，表現無疑較為遜色，但因估值在同業中處於偏低水平，續可作為中線建倉對象。中海外日前公布截至今年6月底止中期業績，營業額886.25億元（人民幣，下同），按年升11%。純利205.27億元，按年跌3.7%；每股盈利1.87元。核心淨利179.4億元，按年微升0.3%。派中期息45港仙，按年持平。期內，合約物業銷售額增長4.2%至1,720.1億元，對應銷售面積為954萬平方米，增長3.5%。經營溢利為312.6億元，按年大致持平。
中海外上半年業績符合預期，集團資產負債率59.77%為行內較低水平，加上管理層對達成全年銷售目標4,000億元仍有信心，都有利其股價後市追落後。大摩在剛發表的研究報告中，雖因應下調中海外每股資產淨值預測，而將其目標價由41.3元，下調至39.92元，惟較現價尚有72%的上升空間，評級維持「增持」。
就估值而言，中海外往績市盈率5.46倍，市賬率0.81倍，相比剛破頂的世茂集團往績市盈率10.14倍，市賬率1.67倍，仍有偏低感。趁股價未發力跟進，上望目標為7月初高位阻力的27元水平，惟失守近日低位支持的22.6元則止蝕。
看好網易留意購輪18511
恒指科技股升勢凌厲，權重破頂股陸續有來，網易-S（9999）昨也見發力，收報162.1元，升4.24%。若繼續看好該股後市攀高行情，可留意網易瑞信購輪（18511）。18511昨收0.161元，其於明年1月4日最後買賣，行使價173.98元，兌換率為0.01，現時溢價17.26%，引伸波幅46.6.9%，實際槓桿5.78倍。