香港文匯報訊（記者 馬翠媚） 國家主席習近平在深圳經濟特區建立40 周年慶祝大會發表的重要講話，提出要抓住粵港澳大灣區建設重大歷史機遇，推動三地經濟運行的規則銜接、機制對接，以及加強與港澳創新資源協同配合，同時要繼續鼓勵引導港澳台同胞和海外僑胞充分發揮投資興業、雙向開放的重要作用，在經濟特區發展中作出新貢獻。本港按揭業界預料，在中央的新舉措下，相信深圳及大灣區未來發展將更美好，吸引更多港人到大灣區置業，更多港銀將加入內房物業按揭業務。
特首林鄭月娥特別指出，深圳銳意開拓，全面擴大開放，涵蓋內外貿、投融資、財政稅務、金融創新、出入境等方面，對深化港深合作極為有利。
而隨着國家積極打造大灣區一小時生活圈同時，廣東省7月時曾推出《關於金融支持粵港澳大灣區建設的意見》，當中在支持區內銀行開展跨境貸款業務方面，更提及大灣區內地城市開展不動產的跨境抵押登記，允許港澳居民將其在大灣區內地購買的自住住宅抵押給境外銀行，便利港澳居民買樓。
有為內地部分城市物業提供按揭貸款轉介服務的中原按揭，董事總經理王美鳳在接受香港文匯報訪問時表示，近年港人北上置業需求一直在增加中，主要受惠於不少人經常兩地往來、希望投資內房物業等，至於港人置業熱門地區，非大灣區內地城市莫屬，如深圳、珠海、廣州、中山等。
港按揭利率較內地低受歡迎
王美鳳相信，隨着國家愈加開改，將陸續吸引更多香港銀行提供內地物業按揭服務，她亦坦言公司接獲相關查詢亦增加中，主因本港以香港利率做按揭將較內地的按揭利率為低。她又指公司一直都很重視大灣區房地產市場，相信內地愈開放，對公司業務亦愈有幫助。