中原集團創辦人施永青早前撰文指，工商舖類別的樓宇可謂跌勢已成，租金已跌了三成，樓價亦跌了兩成，且至今仍不敢說已經調整完畢。住宅的樓價雖然仍在高位徘徊，但租金已守不住，遲早會拖累樓價。施永青指，正是為了避免樓市崩盤，政府已先後放寬了住宅與工商舖的按揭成數上限。如今再撤空置稅，可謂是一脈相承。相信今後政府對房地產的政策，只會進一步放寬，而不可能會又再收緊。
施永青認為，香港物業的使用價值，已因香港的角色受限制，而無可避免會進一步消散；至於香港物業的交換樓價，則視乎貨幣供應是否續有增加。香港的住宅樓價至今仍高踞不下，主因是全球都在QE，加上內地資金仍在不斷流入香港。如果沒有QE與北水南下，香港樓價一定沒法維持今天這個價位。他更坦言，「樓價宏觀啲去睇，應該睇跌。」