■ 文在寅政府早前限制加租，卻產生反效果。 資料圖片兩年供應11萬單位助年輕人 最快明年2月入伙
韓國樓價近期急升，加上房屋供應短缺，引發民怨，政府為求短期內快速增加房屋供應，昨日宣布將閒置酒店和辦公室等改建成公共房屋，目標在兩年內為全國提供約11萬個單位，主要供單身年輕民眾租住。專家形容政策反映社會亟待增加房屋供應量。
總統文在寅自2017上任以來，一直致力為樓市降溫，不過大部分政策都成效甚微，同時房屋需求不斷上升，單人住戶數量在2015至2019年間上升18%，佔全國總數從27.2%升至逾30%。
文在寅限加租 反加劇短缺
韓國政府今年7月針對租住私樓，推出《住宅租賃保護法》，將業主加租上限定於5%，又限制除非業主將單位改為自住，否則必須允許租戶將租約從2年延至4年，不少業主趕在法案實施前清空房客，令當地租盤面臨前所未有的短缺。
政府昨日公布新政策，將酒店等商用樓宇改建，目標在2年內增加11.4萬個公屋單位，其中7萬個位於首爾首都圈，民眾在未來數周便可開始申請，預計在明年2月可陸續入伙。財政部長洪楠基表示，增建公屋的政策，是希望在短時間內增加房屋供應，強調「並非控制需求，而是滿足對租住房屋的需求」；國土交通部部長金賢美亦形容，酒店可變成高質素的單身家庭居所。
房地產顧問公司「不動產114」的分析師呂慶熙(譯音)認為，政策反映社會亟待房屋供應，將酒店等商用物業改建成住宅，是最快速增加房屋供應的方式，但新政策集中為單人住戶提供住屋，已有小孩的家庭會感到失望，因為他們同面樣對房屋短缺問題，難以找到可負擔的房屋租住。
白領：憂被標籤拒入住
一名來自首爾的28歲白領則認為新政策不太吸引，她指政府明知社會對公屋租戶有偏見，無論公屋前身是否漂亮的酒店，她亦拒絕入住，相信會繼續與父母共住。
■綜合報道