香港文匯報訊 九龍啟德第4E區1號地盤的新九龍內地段第6603號的用地，將於本周五截標。該地地盤面積約為59,719平方呎，指定作非工業用途。最低及最高的樓面面積分別為197,078平方呎及328,453平方呎。
每呎地價料1.1萬元
中原測量師行張競達表示，近年市區供應重心的啟德新區，在政府大力發展下，發展漸趨成熟，第4E區1號住宅地位於跑道的西北端，景觀比前排地皮稍遜，但仍可享開揚市景。地皮可提供約390伙，參考同區項目樓價，預計每呎樓面地價約11,000元，總值約36.1億元。近日多個一手新盤熱銷，未受疫情影響，可見市場購買力不減，對發展商投地增添信心，加上發展商對市區住宅地十分渴求，料該地皮可吸引各大發展商入標競投，反應踴躍。