●白石角雲滙2期曾單日錄17宗撻大訂個案，發展商殺訂料合共逾2,441萬元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）雖然今年首季一手樓市表現回勇，不少新盤開售都近乎沽清或造出好價，但同時仍有逾百組買家選擇撻訂，破頂及撻訂在同一天空下互現。據一手銷售資訊網資料，3月一手市場已錄約30宗撻訂個案，較2月的50多宗回落超過四成，惟首季計，交易告吹個案已逾100宗，較去年首季多出一成，涉及交易額超過13億元。
3月撻訂個案中，將軍澳日出康城的LP6所佔宗數最多，約有10宗，成交價介乎556.2萬至1,705.1萬元，均為終止買賣合約個案。該批買家早於2018至2019年期間購入樓花，直至項目入伙收樓時，才決定不再付清樓價餘額及完成交易。
雲滙2期單日17宗矚目
要數首季矚目撻訂屋苑，則是白石角雲滙2期在年廿九（2月10日）單日更錄17宗撻訂個案，成為2月最多撻訂屋苑。全數單位於兩至三年前成交，料各遭發展商沒收10%至15%訂金，合共遭殺訂料逾2,441萬元。
近來豪宅成交增加，撻訂數字亦同步增加。據成交記錄冊，清水灣傲瀧今年以來亦已錄7宗終止買賣，成交額逾3,000萬元起，最高達5,224萬元。
豪宅個案料與經濟有關
成交記錄冊又顯示，何文田皓畋6座10樓B室，2019年5月以5,229.11萬元易手，呎價35,404元，惟上月撻訂，料遭發展商沒收樓價14%之訂金，涉約732萬元，幾乎可買入市區單位。資料顯示，登記買家名字屬內地拼音，採用長成交期付款計劃。
有市場人士認為，撻訂原因有許多種，並非一定代表買家看淡後市，較常見的原因如買家計錯數，誤以為能借足按揭。而部分撻訂單位的成交價要逾5,000萬元，非一般買家可負擔，買家亦非普通人，故因計錯數而撻大訂的機會小，較合理的原因或與近期經濟有關，令買家財力大減，最終放棄上會。