●盛滙商舖基金李根興。資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）隨着新冠肺炎疫苗開打，市民外出消費漸增，對零售商舖影響多大仍是未知數。盛滙商舖基金李根興表示，舖市未來主要受到三大因素帶動，一是通關，二是政府200億元買舖計劃，三是派發消費券。不過，上述因素暫未有任何具體消息，最壞打算是政府拖拖拉拉而今年無法落實，這樣的話對經濟和舖市影響很大，並拖慢舖市的復甦。
李根興指，自政府公布派發消費券後，加上工商舖辣稅在去年被取消，今年第一季舖市買賣成交「突然癲咗」，成交價亦開始上揚，普遍較去年11月撤銷辣稅前低位回升約5%至10%，而第二季成交量以及造價也會繼續上升。至於老闆們尋租則可能偏向謹慎，第二季租務市場將繼續淡靜，料守到年底聖誕節檔期才有起色。
短租舖短期內不會消失
有代理研究指購物熱點的街道上短租舖增加，四大核心區短租舖增至約113間。李根興認為，短租舖愈多代表經濟愈差，反之亦然。他指，如果短租舖消失則代表有長租舖望駐，預料短期內短租舖不會消失，但數量會維持同一水平，直至經濟轉好。
冼日明冀消費券早派發
不過，有學者仍對經濟前景悲觀。香港中文大學商學院客座教授冼日明表示，因為時效性的分別，消費券比起派錢更能直接向市場注資，能直接刺激市民進行額外消費。但他強調，消費券不能令零售市場起死回生，最多只是在一個特定時間裏，減慢零售商及企業收縮的步伐。
冼日明估計，政府至少要等到下半年才能派發消費券，料第二季裏會有不少中小企業倒閉，因此派發電子消費券的做法，只能保住有競爭力的企業，但實際上整體零售業在經濟和失業下行的情況下，只會繼續萎縮。他建議政府應爭取時間，盡快落實派發消費券。