十大屋苑過去兩日成交20宗

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　■觀塘麗港城。 本報記者張偉民 攝

　雖然牛年農曆新年假期結束，但牛年首周末假期一手市場假日氣氛仍然濃厚，整體市場只有2宗成交及元朗逸林首府的3宗預留。反而二手市場方面，開始有升溫跡象，美聯物業旗下分行統計顯示，十大屋苑過去兩日共錄得20宗二手成交，較前周末回升67%；中原地產十大屋苑則錄得18宗成交，較前周上升。 　■本報記者：周穎

　過去兩日一手市場由單幢貨尾盤支撐，其中深水�鶖�峰、九龍城豪門及深井傲庭峰各錄得一宗成交。

逸林首府大屋獲5千萬洽購

　由新地發展的元朗逸林首府，據市場消息指，過去兩日再有3宗預留，分別為逸林里2號屋、逸林坊3號屋及逸林道10號屋，面積均為2,096平方呎，以890萬至990萬元水平獲預留，呎價約4,200至4,700元水平。目前物業已經累積錄得9宗預留個案。市場消息又指出，目前屋苑最大一幢5,493平方呎獨立屋，有準買家出價約5,000 萬元洽購，呎價逾9,100元，若成事將為屋苑最貴價成交。

布少明：買家開始四出睇樓

　而二手市場有成交回暖，由於農曆新年長假期交投市場交投疏落，因此不少屋苑出現成交「大升」現象。美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大屋苑過去兩日共錄得20宗二手買賣成交，較上周末回升67%，交投逐漸回升。美聯物業董事布少明表示，各區主要屋苑交投明顯回升，其中新界區升幅明顯，反映用家入市心態持續，而新近亦有不少買家開始四出睇樓，加上新盤料陸續推出市場，估計短期內交投將再度轉趨活躍。

　據美聯物業分行資料，期內港島區太古城、康怡花園及海怡半島等屋苑錄得2宗買賣成交，按周升1倍。

麗港城黃埔花園交投增

　九龍區方面，麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新�h等則合共錄得8宗成交，較上周升60%。至於新界區的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊等錄得約10宗買賣成交，較上周末升66.7%。

　中原地產十大屋苑錄得18宗成交，較對上一周6宗成交，大幅飆升2倍。港島區以太古城反應最快，錄得3宗成交；九龍區新都城同樣錄得3宗；至於新界區兩大型屋苑沙田第一城及嘉湖山莊交投則相繼活躍起來，合共錄得11宗成交。

　中原地產住宅部董事總經理陳永傑認為，用家始終對住宅有實質需求，加上低息環境有利入市，故本年二手成交仍有一定支持，相信待節日氣氛完全減退後，交投可再度復甦。