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（美國）吳琦幸
《舊金山紀事報》用 「有錢的中國人來加州和灣區炒房了」作為標題來報道中國購房團，成為最近美國各大媒體關心的新聞。此前在國內就做足媒體宣傳的中國赴美購房團來到洛杉磯，當地立刻舉辦新聞發佈會，居然有將近一百位中外媒體記者前往參加，長槍短炮一大堆，相比購房團才寥寥十來人參加，美國媒體顯然爆出極大熱情。美國的四大電視媒體以及《洛杉磯時報》、《今日美國》、《紐約時報》等等幾乎毫不例外地將中國富豪赴美購房作為一個新聞焦點。然而，當中的真相，原來很可能是……
在經濟低迷、房地產持續下滑的當兒，這個新聞無疑是一針刺激經濟的強心劑，美國房地產協會負責人以及市場分析師也密集地進行追蹤調查，希圖找出中國客人的口味。正好最近美國總統奧巴馬新出台了不少有關房地產優惠的新政，房地產成為民眾關注的焦點。國務卿希拉里又剛剛從中國訪問凱旋歸來，帶來的也是利好中國的消息，中國經濟力量成了挽救美國當前的金融海嘯的一股重要力量，獲這麼多媒體重視當然是不奇怪的。
媒體推波 無限放大
遺憾的是，這一次的中國赴美購房團也許又是一次炒作。雖然在中國是習以為常的方式，前不久揭露出來的某位知名老人年齡、歷史、專業的名聲等等也是炒作使然，而更久之前的文化學者成為大師也是媒體推波助瀾使然；但是這一次的炒作，可能會讓中國媒體善於炒作的名聲傳播到海外，更會進一步影響到將來綜合方面的信譽。
購房團在來美之前，中國各大媒體紛紛發表新聞，報道中國的地產投資商和富豪要成批到美國去購買房地產，第一批40人將到美國的東西兩岸購房，價位大概在30萬到50萬美金左右。看那報道有點「橫掃全軍如捲席」的陣勢，令人們想起上世紀90年代初美國的房地產下滑，日本財團來到美國購買房地產的情景。不過那個時候日本人來買美國房產沒有什麼購房團一說，只是悄無聲息地通過專業公司集團不斷在洛杉磯、紐約等地置產，最後一舉買下了美國的很多著名大樓產業，例如洛杉磯的地標建築朋那凡丘酒店，紐約的洛克菲勒中心、帝國大廈等等。那才有點「談笑間，檣櫓灰飛煙滅」的感覺。本來三十年河東，三十年河西，此番輪到咱們中國人來到美國炒房地產的地，也是無可厚非的。但是這個消息經過媒體的無限放大，就變得很滑稽了。
考察房產 半數缺席
請看，此前國內媒體言之鑿鑿地報道第一批將有40名富豪前來，到時候卻只有19人。說是真正的投資者，但是不少是沒有經商經驗的年輕人，或一些主婦。在開記者會的時候，只有大約10人到場，也都扭扭捏捏地不願發表意見，主辦方打圓場說是因為有些身價高的人不願曝光。有一對夫婦還鐵青著臉一言不發，後來表示只是來旅遊的，想不到被騙來作為購房成員。有本地媒體分析，他們持的都是旅遊簽證而並非商務簽證，接待單位也是此間的旅行社，走的路線並不是美國目前房地產下滑最大的幾大地區，而是通常的旅遊線路。
短短11天之中要遊歷洛杉磯、舊金山、拉斯維加斯、紐約、波士頓，橫跨東西兩岸，光飛機就要兩天的時間。他們在洛杉磯第一站進行房地產考察的時候，也只是象徵性地在一兩處待售屋中晃一晃，有一半人還沒有到，另外有一半不是了解購房的細節而是把房子內部的裝潢結構進行錄像，希望回去之後作為範本。認真問房產細節的團員幾乎沒有，大多是興致勃勃地樓上樓下逛一圈。有點像旅遊中安排了一個看美國豪宅作為一個景點的樣子。有的團員在回答記者問題的時候，含糊地說將來為了小孩到美國讀書，先來買個房子，問他孩子多大，只有11歲，而很難想像為這麼小的孩子將來赴美國留學置房，現在連學校都沒有選定，怎麼選購房子？
炒作新聞 影響信譽
不過真正忽悠美國媒體的也許並不是這些團員，他們中的有些人只知道出了2萬6來美國旅遊，卻不知怎麼一下子就成了看房團。看來組織者用赴美購房作為一種賣點，來推銷旅遊產品，或者有的律師做做投資移民的生意。即使是這樣，也沒有關係，但是問題在於我們的媒體用習慣的炒作來處理新聞，誤導忽悠了美國的各大媒體，同時也使美國民眾對於這種炒作有反感，未來將會影響中國媒體的信譽，也影響中國富豪的信譽。在報紙上，人們看到從一開始用「有錢的中國人來加州和灣區炒房了」作為標題到這兩天用「來的不是頂級富豪」、「購房團來旅遊還是買房」等等就可以看出此間人士的疑慮和失望。
不過中國的經濟實力雄厚，房地產市場的價位奇高，以在上海、北京購買公寓房子的價格，到美國洛杉磯近郊就可以購買到真正的獨立豪宅，這一點對於國人恐怕還是具吸引力的，況且美國的有些城市房價已經跌到建築價之下了，現在確實是一個買房的機會，今後一定會有真正的中國買家出現，但是不一定要用購房團的形式，也不必炒作。因為會咬人的狗不叫呢。
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