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■「海桃灣」反應熱烈，售樓處內人頭湧湧。
【本報訊】(記者 梁悅琴、涂若奔)銀行減按息及發展商貼近市價推盤下，樓市再度活躍，西九龍新盤成為焦點，昨日一手盤銷情暢旺，合共售出144伙，較上周六大升逾1倍，當中以略低於市價推售由南豐發展及市區重建局於大角咀海桃灣最受追捧，昨日首推28伙迅即售罄，其後發展商即場原價7度加推，全日合共售出約130伙，估計套現逾6億元。
一手盤銷情按周升逾1倍
海桃灣昨日公開發售，吸引到大量準買家捧場。不少買家均表示，即便市場樓價仍有下跌的空間，但該樓盤的價格已經夠低廉，故積極入場購買。海桃灣已推售單位呎價介乎4,800至8,900元，入場費296.6萬元起。
退休人士黃先生接受本報採訪時表示，之所以決定購買該樓盤，最主要原因就是「價格好抵」。他稱，樓盤呎價5千餘元，僅相當於區內二手樓的價格，交通亦相當便利，故他計劃買一個600方呎左右的單位自住，而他現時居住的舊樓就可以用來出租，以便抵抗金融海嘯後生活質量下降的風險。不過他亦認為，本港樓市恐仍需要幾個月時間才會見底，故租金亦有可能持續下滑，但他相信「始終都可以升返」，因此此次入市買樓。
另一位吳女士則認為，本港樓價已經差不多見底，目前正是入市「買平貨」的好時機。她稱已在鄰近的牛頭角區居住超過二十年，對附近新樓和二手樓情況都相當熟悉，全家人由去年下半年起一直觀察到現在，相信樓價已經「冇可能再跌太多」，再加上報紙上曾有報道稱，南豐集團未來或會考慮加價，故她準備賣掉舊樓籌足資金，以便全家搬入新樓居住。
貨尾受捧亮賢售3伙
現居於奧運站屋苑的謝太認為，海桃灣交通方便，售價吸引，故斥資296.7萬元購入第3座低層D室，單位面積598平方呎，平均呎價約為4,962元。她表示，近日市況回穩，對樓市有長線信心，決定增持物業。
市場消息指出，恆基地產於大角咀詩歌舞街的亮賢居昨日亦售出3伙，包括一買家斥資800萬元購入H室上下2層共2個單位，屯門豫豐花園亦售出2伙單位。消息亦稱，由於豪宅市場受到追捧，恆基地產計劃於復活節重推大埔比華利山別墅。另外，新地與新創建減價25%至35%推售的紅磡海濱南岸繼續受捧，昨日售出8伙。
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