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■騰訊控股主席馬化騰以平均呎價2.23萬元購入渣甸山名門三個複式示範屋。
【本報訊】(記者 梁悅琴)今年樓市再現生機，內地投資移民客及民企老闆成為主力買家。市場人士認為，由於內地投資客一般期望來港置業，將有利家人來香港讀書或發展事業。尤以擁有維港景色的特色單位，或者是山頂南區一帶的傳統豪宅最受寵，因為此類擁海景單位於內地較少有，況且香港豪宅比高峰期已大跌30%至40%，吸引不少內地豪客來港搜購特色豪宅。
天璽三成買家非本地客
事實上，今年以來，多個大型新盤均有不少內地投資移民客追捧，新地代理執行董事雷霆早前指出，九龍站天璽已售出300伙單位中，約有30%為內地客及海外客。至於新地於紅磡海濱南岸亦獲兩組內地投資移民客分別斥資4,000萬及1,600萬元購入16伙單位。
此外，去年成為藍籌股的中國最大的互聯網綜合服務供應商之一騰訊(0700)主席馬化騰，今年初亦斥資1.6億元購入長實集團旗下渣甸山名門第3座頂層全層3個擁維港海景及山景的複式示範屋，面積合共達7,183呎，平均呎價2.23萬元。近期，亦有兩位內地投資移民客分別斥資1,300萬元及620.8萬元向長實分別購入元朗四季名園孖屋及馬鞍山嵐岸高層單位。
馬化騰1.6億購名門3複式
為吸引資金流入本港，入境事務處在2003年底推出的《資本投資者入境計劃的規則》，申請人須證明自己符合各項準則，包括在遞交申請前的兩年，申請人絕對實益擁有市值不少於650萬港元淨值的淨資產或淨資本。雖然計劃並不接受內地人申請，但實際上目前批出的個案中大部分為已取外國居民身份的內地人，其他為外國國民，少數為台灣及澳門居民。上周一起入境事務處實施一項新安排，以縮短《資本投資者入境計劃》申請的處理時間，申請人可委聘執業會計師擬備報告，用以展示其符合上述的資產要求，有關的執業會計師須為香港會計師公會會員。
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