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■司馬敬
承接美股隔晚回調走勢，昨日港股低開76點後一度回落至14,744，整固走勢在上午市爭持後，午後重見資金追捧已回落的金融、地產股份，其中以中行(3988)、匯豐(0005)、中移動(0941)及長實(0001)、信置(0083)、地鐵(0066)等較為悅目，帶動恆指回升上14,995高位，收報14,928，令大市由最多跌244點大為收窄至69點，成交減至509億。不過，4月期指則轉為炒低水167點收報14,762，反映萬五點水平呈好淡角力。
電盈(0008)並未因上訴庭接納證監上訴而申請昨日復牌，由於私有化仍存在變數，所以電盈造價大致上徘徊於4元水平，與4.5元私有化作價有11%差價風險。電盈一度升上4.12元，後反覆回落至3.95元，收報4元，微升2仙，全日成交額近4億元。
電盈股價低反映風險變數
電盈獲高院法官關淑馨判決通過私有化計劃，不過受犯駁處甚多，種票疑案迄今仍未釐清有關重要證供，上訴庭將就有關拆票與涉嫌種票受益人的操作是否有問題作出裁決。講開又講，今次電盈私有化事件肯定已令無數長期小股東對現有大股東及管理層不滿，令電盈私有化留下極不光彩的紀錄。
樓市出現小陽春，復活節前後有三大新樓盤短兵相接，這兩天便有新世界元朗的翹翠峰及長實天水圍的栢慧豪廷對撼，而復活節將有新地新蒲崗的譽．港灣出籠，涉及逾2千單位登場，對3月份由大角咀單幢新盤帶起的旺市氛圍受到考驗。今次整體樓市銷情轉好有兩大因素，乃銀行全面調低按息爭客，以及發展商均以貼市價開盤，甚至與區內二手價看齊，大為提高叫座力，吸引置業者及換樓客趁樓價低企入市。須知道，目前樓價水平已較去年高位回落約3成，吸引力自然增加。
新盤貼市價開售成動力
昨日長實的栢慧豪廷加入戰團，平均呎價2,200元，低過毗鄰的栢慧豪園二手價，令銷情看漲，長實股價在午市亦急反彈，由低位74.1元抽升上76.1元報收，倒升0.6元，帶動其他地產股如新地(0016)、信置等低位反彈。
值得一提的是，港鐵也因屬半隻地產股而更受追捧，全日走勢向上，曾衝上20元高位，收報19.92元，挺升0.54元或2.7%，成交額1.13億。樓市有轉機，港鐵即將開盤的將軍澳康城站領都(長實為合作發展商)會受益外，對未來投標的大型上蓋發展項目前景也改觀。司馬敬在4月初就深圳居民實行「一簽多行」將對港鐵的兩鐵業務帶來直接受惠，估計每年帶來以億元計收益，如今連樓市的不明朗前景也獲改善，港鐵的中線投資前景樂觀，基金盤已不斷增持，中期升勢未盡，維持上望22元的看法。
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