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思 旋
投資與投機雖只是一字之差，但所含意義看來有很大的差別。然而，若真的要界別清楚卻未必能說出所以然來。事關說白點，不少資深投資者在當今風雲變幻的市場，環境使然，市場瞬間驟變，想作短線投機者卻因價格大跌而被套牢，「侷住」作中線式較長線投資；反之，大上大落的市場，本想作較長的投資者，也因應市勢，調校策略改為短線投機，見好就收。逢低買入，有賺便沽出。樓市如此，股市亦然。
四日復活節假期，股市休市，業界及股友外遊的外遊，留港消費者吃喝玩樂紓壓，開心度假。不過，買賣樓房的業界及投資者卻無暇外遊，事關被視之為「樓市小陽春」之時，四日假期正好被認為部署發財搵錢的好日子。
莫非真箇是「復活」了？天水圍曾幾何時被冠上「悲情城市」的社區，在今年復活假期中，竟然見長人龍。此人龍並非排隊去求職，而是又見排隊去買樓，報載逾萬人去參觀而售樓處入票者眾。事實上，多個發展商之樓盤銷售亦有復活起色。
其實，前一段時期，本港樓市低沉，皆因樓價高脫離了購買力。近期，各大發展商及二手樓賣家改變思維調整價格，以貼近市價或者更低價速銷，果然生效。到底香港有實力有需要的投資者及用家依然有的，只要樓價適中，質素高，必能吸引用家及投資者入市。「小陽春」會持續一段時間。
溫家寶總理確認銷售經理指數（PMI）和企業家指數回升，特別指明股市和樓市活躍，是信心回暖的積極表現。顯然，中國救市政策有效，再加上美國同樣在多個經濟數據回暖，美國樓市和股市亦見回春。復活節後的港股確見活躍有生氣，某大基金分析亞洲股市已見入市信號，將見四成增長。相信與否，仍然要看自己的能力，作投資可以，投機則有風險。
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