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SOHO中國董事長 潘石屹
任志強在「博鰲亞洲論壇」發表了關於「房價並未上漲」的講話後，我預感到他的這番言論一定會受到全國網民的批判，難怪有本雜誌給他起了一個名字叫「人民公敵」。不過我倒不擔心他的心理承受能力，因為他從不用電腦、不上網，別人罵他什麼他根本不知道。幾年前，我曾建議他上網，他說費眼睛。他的博客都是自己手寫完後，再讓秘書打印出來。他要看的內容也是讓秘書小劉打印出來給他看。我想，小劉一定不會把網上的暴力語言打印出來讓他看的。不上網，不用電腦也成了任志強的一種自我保護，免受了不少語言暴力的打擊。
在博鰲論壇的房地產分論壇上，我坐的位置不好，左邊是任志強，右邊是主持人秦朔。主持人提一個問題，總讓我先發言，每次我發言結束，任志強就開始批判我。有媒體總結，他在這次論壇上批判了我三次。任志強的習慣就是你說東他一定說西；你說西了，他又開始說東，而且喜歡用批判的方式表達自己的觀點。我有點懷疑任志強如果不在批判、亢奮和反叛的狀態下，可能就無法表達自己的觀點，尤其是在會議、論壇上。
任總對政策的確研究得很明白，在他辦公室裡總是堆滿了各種文件，包括歷史上的文件彙編、統計年鑒之類的書籍和資料。我也研究政策，目的是看政策如何執行；任志強研究政策，主要目的則是看如何提修改意見。
我曾在論壇上說：要了解住宅市場的情況聽萬科的意見；要解讀政策去問任志強。萬科每年有800多個項目開工銷售，分佈在全國各個城市裡，他們有市場的第一手資料和數據，包括對每個城市更深層次的了解，哪個城市效率高，哪個城市官僚作風嚴重，哪個城市清廉，哪個城市腐敗，他們都有全國大畫面和各個城市的比較。而任志強的主要精力放在研究政策上了。儘管任總天天都在講市場，講市場化給中國帶來的變化，給中國人民和房地產帶來的變化，從表面上看他是市場派，相信市場的力量，但骨子裡，在他的血液中，超脫不了那一代人的局限，更相信計劃經濟的力量，更相信政府政策的力量。
市場恢復了 經濟就恢復
今天，全球發生了金融危機，解決的根本辦法到底是什麼？是出台一批又一批的優惠政策？或讓銀行再大量放貸？我認為都不是。根本的出路在於市場，市場恢復了，經濟就恢復了，就會從危機中走出來。
去年11月份有位發展商朋友受到危機的衝擊，他來找我尋找突圍的辦法。我告訴他只有一條，就是董事長從現在起應該成為銷售部經理，把百分之一百的精力放在市場上。因為只有市場的突圍，才是真正的突圍，銀行的貸款只能解決眼前的困難，無論貸款期多長都只能是暫時延緩生命，況且還要付出更多的利息。今年來政府的政策扶持，有些甚至都出乎我們的預料，例如，政府下放文件說開發商欠政府的出讓金可以推遲半年交付，這已經違背了當初的合同。還能有什麼比這更利好的政策呢？可是，我們必須看到，只有那些落後的，沒有市場的行業，不是生產很先進的產品，自己開拓市場，而是千方百計地尋求政府的保護，向政府要各種優惠政策。
房地產不是這樣一個落後的行業，房地產在中國的市場還大著呢！
(注：任志強為華遠集團總裁)(摘自潘石屹個人網誌）
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