12舊式公屋 「砌積木」式裝電梯

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　■梁世智表示，將率先在元朗水邊圍�h碧水樓，利用全新技術加建升降機塔，預計2010年可完工。本報記者劉國權 攝

　【本報訊】（記者 譚靜雯）樓齡逾30年的舊式公屋，興建之初未有安裝升降機，居民上落甚不方便。房屋署特別針對該類舊式公屋，自行研發全新升降機搭建法，利用預製組件，好像「砌積木」一層一層安裝電梯塔和外牆，毋須打樁，減低對居民的滋擾，配以「無機房升降機」設計，令總工程的建造費用和施工時間較傳統做法減近半。房署預料最快於2012年前，為全港12個舊式公屋共35幢大樓加建升降機。

毋須打樁減對居民滋擾

　元朗水邊圍�h是其中一個未安裝升降機的屋�h，全�h有215個單位，約90多名長者居住。房屋署物業管理總經理(元朗及屯門)梁世智表示，傳統加建升降機工程相當費時，亦會為居民帶來噪音、空氣污染等滋擾。傳統建造方法需先做地基挖掘工程，將混凝土注入地基、構建地基鋼筋等。他說：「每層要落石屎、頂板、拆板，整個過程對居民造成很大滋擾。」

　為減低建造升降機對居民的影響，房署專家小組利用4個月時間自行研發創新技術，採用無機房升降機設計，再配合預製鋼材升降機塔建造法。工人首先焊接升降機塔主鋼材骨架，再加上防水、防火的輕物料外蓋板，再利用吊機運往屋�h工地安裝。之後，工人會先完成地下大堂基礎結構，分別以吊機安裝第一及第二節預製電梯塔，再分層由下而上逐一以吊機組裝預製電機大堂樓板。

　梁世智解釋，傳統升降機塔地基工程，每幢塔單是打樁已耗用800萬元，以及7至10個月打樁時間；但新的建造法毋須打樁，省免打樁費，而無機房設計的升降機工程亦可減少30萬元工程費。他舉例，水邊圍�h碧水樓建升降機只需約950萬元，施工時間和工程費減半，預計2010年可完工。

　他又說，雖然新技術採用輕物料，整幢升降機塔的重量由一般約100噸，減至只有20噸，居民不用擔心安全問題，因新建造方法已考慮結構安全的問題，升降機承載重量為900公斤，每次可接載約13人，有足夠的承托力。房署已在屯門大興�h興偉樓加建無機房的升降機。梁世智表示，傳統升降機運作耗電量佔全幢大廈約20%至40%電費，無機房的升降機採用高效能機器，節省約30%能源。