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SOHO中國董事長潘石屹
這次上海大樓倒塌事故，雖然只死亡了一人，與其它礦難、交通事故相比，死亡人數較少，但假如這座大樓已經入住，後果將不堪設想。大樓的倒塌讓所有人對樓房產生了不安全感，對人們的心理影響危害更大。H1N1流感可以預防；嬰兒奶粉毒害的是嬰兒，還危害不到其他人；但房子是每個人都要居住的，誰也離不開，房子不安全危害的人群範圍更大。這次事故引發再大討論、反省及檢討都不為過，對政府監管部門和房地產商再嚴厲的批評也是應該的。
中國各地目前正在大規模地建設，每天都有許多高樓竣工。設計是不是合理，施工質量能不能保證，管理能不能符合這些高層建築的要求等等，都需要我們深刻反思。如果稍有疏漏就會釀成大禍，後果不堪設想。
須建立一套完善管理制度
如何才能讓大家住上放心的房子？最重要的是要建立一套完善的管理制度，並且去認真實施它。目前的科學技術要保障樓房的安全性是沒有任何問題的，今天人們已經可以在大山上建房子，在沙漠上建房子，甚至可以在海上建房子，但安全的前提是要有一套科學的管理制度。
我們作為一家房地產開發商，要每日反省自身，也反省這個行業中存在的問題。90年代的韓國在大規模的城市建設過程中，也發生過多起大樓倒塌、大橋倒塌的事件，目前，中國也是正處在城市化的快速進程中，建設規模巨大，中國又是一個城市人口非常密集的國家，建築的安全性尤其要引起注意，每一個環節都要倍加小心，嚴格管理，否則，其後果會比韓國當年嚴重得多。
面對市場最重要的是理性和紀律性，這是公司能健康發展的保證。2007年上半年的土地瘋狂才剛剛過去，那段時間「地王」不斷出現，幾乎每周都創造新的價格新高。但2008年房地產市場的低迷，有多少公司之後退掉了地王；又有多少公司雖拍到地王，但拖欠政府的地價款不付……這對公司的信譽都造成了很大的影響。現在這段時期這些新「地王」的擁有者，恐怕再也沒有2007年上半年「地王」創造者的影子了。
現在，市場上的確錢很多，很難流入到實體經濟中去，就都集中在土地和股票市場上來了。但一定要吸取以往的經驗教訓，不要「好了傷疤忘了痛」，「記吃不記打」。
未來市場一定是專業化
每次地王的創造者，幾乎都是房地產行業之外的企業或房地產行業中的黑馬。他們沒有房地產開發的經驗，往往對成本和付出估計不足，對市場的銷售價格又過分樂觀。未來市場一定是專業化市場，在房地產行業內，也會有更精細分工，按地區劃分，按品種劃分。黑馬出現常常是曇花一現的短暫現象。只有專業化、理性、紀律性的公司才能經久生存。
過去幾個月時間，有不少經濟學者提醒通貨膨脹的風險，因為各個國家的政府放的錢太多了。但我們看一看中國各地中小企業、礦山，再看一看各地方的財政收入都在下降，等等，這些現象表明中國經濟還需要繼續加油，才能減少在全球金融危機中所受到的衝擊。所以，中央政府在加油的過程中，力度很大，如開發資本的自有比例從35%降到20%，即由3倍的槓桿加大到5倍。但這些錢真正要流到生產環節還很難，市場還沒有啟動起來，產能過剩，大家都不敢投。我們看到基礎設施政府投資很多錢，到處都在架橋、鑽山洞、修公路、修鐵路。股票市場上有許多錢，土地市場上也有許多錢。這些錢會帶來什麼後果？我想是不言而喻的。（摘自潘石屹個人網誌，本報有刪節）
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