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【本報訊】（記者 周穎、趙建強）領都開售，吸引投資者（炒家）踴躍入市，連內地的實力投資者也來分一杯羹。美聯物業九龍區營業董事郭玉滿預期，領都投資者入市比例約達30%，而由於市場焦點集中一手，打擊將軍澳區二手屋苑睇樓量，相信新盤反應理想，將有助支持二手市場氣氛。
息口低企 炒家佔3成
事實上，近年不少樓花盤推出長成交期付款，因在目前存款息率、按揭息率均處於雙低水平，買磚頭保值，不失為較穩健的投資方式，吸引不少投資者購入物業作長線投資。買家只需以15%至20%的少少首期，就可睇兩年甚至以上，期間可找新買家轉售物業，發揮物業最大的槓桿效應；如果市況升幅理想，又可以將單位放租，所以長成交期付款可吸引了不少資金不太多的投資者入市。
一名來自福建的廠商洪先生表示，由於看好本港樓市前景，加上內地二手樓交投未及香港活躍，因此已經先後在港購入數個物業單位，包括一個將軍澳都會駅單位。是次再斥資1,400萬元購入領都兩伙，當中一伙售價700餘萬元，暫未決定投資或自住用途。
現居海怡半島的貿易商人凌先生表示，以709.5萬元購入1,300平方呎單位，主要由於鍾情樓盤海景，加上訂價合理，因此入市，暫未決定作自住或投資用途。
原居於北角區的買家吳先生認為，未來一年樓市仍然向好，於北角區同類大單位售價最少高逾800萬元，加上看好將軍澳未來規劃，故有信心入市換樓，以約739萬元購入1座高層左翼A室約1,300平方呎海景單位。
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