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蘇狄嘉
內地電視新聞報道，上海新興一門服務行業，火紅得很。服務對象是萬千望子成龍、考慮送子女到海外升學的家長，輔助他們投資海外房地產，以房養學。
所謂「以房養學」，說起來很簡單，就是考慮送子女到那裡升學，便在當地選購一個物業，子女居住外，空餘房間租賃給其他學子。子女省了住宿、每月有租金收入，子女畢業回國，所住單位升值沽出，一舉三得，似乎不費吹灰之力。
實行起來卻不是那麼容易，且不論所購單位日後是否升值，就以自置物業分租他人，便存在不少管理上瑣碎麻煩、尤其是獨立式屋子。斷了水電、剪草掃落葉、繳付各式費用等等，都要花費時間；如果租客不友善，搬出搬入，就算交足租金，光是花在招租事務上的時間，恐怕也可寫多幾篇作業。既然孩子出國目的是讀書升學，不如就讓他們專心學習。
還有，澳洲、新西蘭這些華人升學熱點，租務條例傾向保護住客，對置業獲利投資者的課稅偏高，事實上，非專業者難以圖利。到頭來，所謂以房養學，實際得益者只是中介人：買賣房屋以及代客管理單位租務的經紀。
電視畫面所見，擠擁在推介活動中的群眾，大半都是年輕夫婦，衣着普通，並非大富大貴人家，顯示這幾年來，上海人口中不少已達所謂「中產階級」，居住環境大有改善、周末假日可驅車郊外旅遊之外，還有能力供子女到海外升學。
衷心希望，沿海城市先富起來，青少年有機會到海外升學，西北偏遠地區農村小孩，教育環境亦得以改善。
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