順寧道重建 業主迫遷 租戶拒搬

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　■市建局在長沙灣順寧道的重建項目，一名租客不滿未收到賠償就遭業主迫遷，昨日拒絕搬遷。

　【本報訊】市建局位於長沙灣順寧道的重建項目未正式啟動，已有10名租戶聲稱遭業主迫遷，無法獲得當局安置及賠償。姚家昨晨在業主聘用的執達吏上門收樓時，用木板把大門封上，拒絕搬遷。市建局表示，該項目未進行收購程序，市建局無法介入業主與租客之間的租約糾紛；但會向有經濟困難的租客發放「困難戶津貼」的搬遷補助金，該名租戶可獲相等於19個月的月租，即約3.8萬元的補助金。

　姚先生一家四口以月租2,000元租住順寧道69號一個不足150方呎的板間房。姚先生說，已在該單位居住7年，擔心被迫遷後無處棲身。

困難戶搬遷 津貼19個月租金

　市建局發言人表示，該重建項目在今年6月進行凍結人口調查，共有65個租戶，其後發現有業主誤以為自住業物能獲更佳賠償，而向租戶迫遷，至今約有10名租戶遭業主迫遷。由於該項目尚未進入收購程序，市建局沒有法定身份，介入業主與租客糾紛。

　發言人稱，為了協助租客遷出，市建局在上月推出2項優化搬遷補償金措施，包括向重建項目的被迫遷租客發放相等於租金10至19個月不等的「困難戶津貼」，至今已有一戶領取有關津貼。

凍結登記後入住 無額外補償

　發言人強調，市建局會根據凍結人口調查時，物業使用狀況而定出收購建議，業主在凍結登記後，要求租戶搬遷，再用作自住或其他用途，均不會得到額外的補償。當局完成項目的規劃程序後，會開始進行物業收購和租客的安置及補償工作。