海名軒大單位 三度易手漲35%

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　■紅磡海名軒。資料圖片

　【本報訊】紅磡海名軒去年成為投資者炒賣熱點之一，剛錄得成交一個高層豪宅，在去年以來三度易手，作價亦三級跳，呎價升至1.84萬元，較今年2月時造價大升35%。

呎價1.84萬 炒家4月賺632萬

　中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示，該行日前促成一宗海名軒1座高層B室成交，面積2,551平方呎，擁四房連雙套房間隔，單位享270度煙花海景，屬罕有優質放盤，成交價為4,700萬元，折合平均呎價18,424元。買家第一次參觀上述單位，睇樓半句鐘即拍板入市單位。

2月銀主盤 今4700萬售出

　王淑儀指，原業主於2009年8月以4,068萬元購入上址，持貨僅四個月，是次轉手大幅獲利632萬元離場，單位升值15.5%。她補充，上述單位本年2月銀主以3,480萬元售出，其後樓市持續向好，單位同年8月以 4,068萬元售出。而該單位日前則以4,700萬元易手，即單位一年內經歷三次轉手，造價三級跳，共升值35.1%，反映區內物業升值潛力優厚。