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【本報訊】政府倡議活化工廈，為大批舊工廈提供「翻身」出路，具活化條件的工廈轉型在望，身價及租值受惠上漲。第一集團正委託中原（工商舖）放售及放租九龍灣宏泰道14號全幢工廈物業，並不排除日後將全幢物業改裝，以提升其租值。市場消息透露，一家內地大型百貨公司正與業主洽租該幢物業，估計業主要求每平方呎租金約32元。
中原（工商舖）商業部區域營業董事黃瑋琮表示，該廈於1986年落成，樓高10層，地盤面積約18,250平方呎，總樓面面積約18萬平方呎。業主已決定將物業改裝為潮流批發中心，引入知名潮流服飾品牌及各類高檔次行業，務求將其打造為市區獨有之全幢品牌批發總匯。
黃瑋琮預計，該物業改裝後之市值租金約為每平方呎30元，相對其他市區大型購物中心及商場，潮流批發中心之租金水平相當吸引。
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