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司馬敬
新年伊始，祝讀者投資得心應手，身體健康。上周除夕市，港股以急升376點送走09年，可惜升勢未能在美股得到和應，反急跌120點完場，令今日復市的亞太區股市新年紅盤難免受到衝擊。不過，美國最新經濟數據維持向好，不足以扭轉近期向好的趨勢，相信環球股市仍在經濟緩慢復甦的支持下在震盪中向好發展，而國際資金雲集的大中華區股市依然成為資金追求盈利目標，港股得益於內地經濟持續高增長而受惠。因此，今年股市料會在外圍波動市中提供短線低吸博反彈機會，內銀、資源、內房及港地產股仍有擇優低吸價值。
港股在09年完結前的一周扭轉了先前技術大劣勢的局面，由前周低見20,933反彈至上周21,872，期間淡友被迫大補倉，而1月期指亦轉為高水，恆指重越10天及百天線，技術上有上試50天線22,100水平，縱然這次反彈仍被視為中期調整市的「後抽」反彈，能否轉勢仍待觀察，而21,500/21,300會有承接。
恆盛41億奪南通地皮
內房股在過去三周備受國務院打壓樓市措施而處於弱勢局面，市場氣氛極受冷落，不過實情是，內地一二線城市大型地皮陸續有大手成交，最新消息，恆盛地產(0845)宣布剛以41.4億人民幣奪得江蘇南通市崇川區兩幅地皮，分別為每米樓面地價3,200元及6,067元，該公司首席執行官程立雄形容取得之兩幅地皮能以較周邊地塊低之平均價格成交而感到高興，意味新增土儲的盈利貢獻大為樂觀。此外，在廈門的龍頭發展商禹洲地產(1628)也在近日以逾13億奪得集美大型臨海地皮，也是內房股的正面消息。事實上，內地住宅需求持續強勁，用家為主導的樓市會繼續支撐未來5-10年樓市持續高增長，此乃內地走向市場經濟及白領階層日漸主導內需的必然結果，追求優質物業需求不會因打壓投機而逆轉，何況內地以內需推動高增長的國策持續，房地產支柱產業仍會享有較高盈利增長前景，部分優質內房股的預測PE低於10倍，現水平的抗跌力十分強，也不失為10年首季低吸對象。
至於港地產股方面，信置(0083)早前再奪大埔白石角兩幅豪宅地皮，令其一統白石角臨海的五幅豪宅地，亦因今次賣地獲其他行家「相讓」而低於預期下限成交，信置在五幅地的樓面地價成本每呎拉低至7,000元之下，在大型豪宅地缺乏供應下，信置獲投行睇高一線。建銀國際發表研究報告認為，信置坐擁優質充裕的土地儲備，前景看俏，維持「跑贏大市」評級，並建議吸納，調高每股資產淨值至21.73元。
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