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【本報上海新聞中心記者周逸6日電】2009樓市「高燒」年，上海新開樓盤供不應求的事件時有發生，天價樓盤銷售當天即被搶購一空亦不再是新聞，但沒有最瘋狂只有更瘋狂，新樓才剛入手便即轉手，雖然超乎一般邏輯，卻是瘋狂樓市中的寫實照。
星河灣是2009年上海樓市中的一個現象，地處浦東花木板塊的邊緣地帶，周邊樓盤單價不到每平方米2萬元，但以近每平方米5萬元開盤的星河灣當天即回籠資金40億元，不到一周即銷售一空。但令人驚訝的是，星河灣推出的300多套房源在售罄不到一周時間裡，其中一些即出現在周邊的房產中介所裡，總價900萬元到1,200萬元不等，另將收取40萬元好處費。尚未交房就已轉手，這樣不着邊際的銷售方式卻也「生意興隆」，七八套「二手星河灣」不到3天即被一搶而空。
開發商鋌而走險
一位了解內情的人士告知本報，類似星河灣和打包豪宅這樣的超快轉手只可能出現在2009這樣的樓市瘋狂年。打包豪宅屬於典型的「空手套白狼」，拍賣之前先找好下家，再居間賺取差額。
該人士亦指出，這種炒樓花的行為是被政府明令禁止的。但行情火爆，利益使然，才讓開發商也不惜鋌而走險。
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