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■寮屋無業權，倘遷徙賠償先例一開，後續麻煩接踵而來。
專家指出，在設計高鐵走線時考慮列車若遇上事故，有必要在高鐵中段位置，即菜園村設立緊急救援站，石崗菜園村因興建高鐵緊急救援處而須遷拆。面對拆遷，有居民提出全村搬遷。
提出意見者未有深入考慮到「全村搬遷」的後患，搬村此例一開，便會令全港約40萬已登記的非法寮屋住戶，提出同樣訴求。由於菜園村現有住所多為在農地上建屋，法律上屬臨時性房屋，大多數村民沒有業權。港府既定政策是要防止這類臨時性房屋、寮屋增加，一旦港府開先例，容許搬遷寮屋，形同「默認」寮屋的法定地位，40萬已登記的非法寮屋住戶便會向當局追索「權利」，日後在新界區推行發展項目時，後果嚴重。
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