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韋君
港股過去兩周主要在19,874至20,711點的逾800點波幅上落，上周五以20,608.7報收，因離上述橫行區頂部約100點，而相比3月初以來高位阻力的20,781也只不過172點，因此市況隨時出現突破向上的機會仍然看高一線。值得一提的是，外圍美股道指上周五走勢趨穩，收市漲4點，而貴金屬及油價也向好，至於美元兌外幣則告回軟，外圍因素也有利港股今日復市進一步向好。
滙豐控股(0005)及恒生銀行(0005)今日收市後將齊齊派發去年成績表。在市場憧憬兩母子業績可望有理想的表現下，前者上周已進帳5.92%，而後者也升達4%，市場偷步炒業績，無疑也為港股造好帶來動力。
內房股去年樓盤銷情亮麗，今年以來即使面對銀行收緊銀根，以及中央全力打壓樓市炒風，惟對市場並未構成太大的衝擊，其中瑞安建業(0983)旗下樓盤不但有銷情理想的因素可炒外，集團有業務重組的概念，也令其更具值博率。事實上，去年內地房地產市場十分旺盛，瑞安的售樓成績頗為不俗，預計稍後派發的成績表不難為市場帶來驚喜。
據管理層較早前透露，瑞房將會加快建設步伐，力爭將開發面積由去年約20萬平方米，大增4倍至2012年的100萬平方米。集團現時的土地儲備約1,300萬平方米，主要位處上海、重慶、杭州和武漢等大城市的重要地帶，按現時的發展步伐足夠公司發展10多年。
水泥業務擬分拆增叫座力
瑞安近日宣佈，與獨立第三方訂立協議，同意出售興思全部股權及股東貸款，總代價約3.67億元（人民幣，下同）。瑞安藉出售事項可變現於興思的投資所得收益4,500萬元，所得款項淨額約3.5億元人民幣將用作集團的一般營運資金。此外，瑞安持有45%權益的拉法基瑞安水泥已計劃於今年內分拆上市，集資5-6億美元，也成為其日後炒上的催化劑。此前，拉法基瑞安水泥將位於北京的業務以5億元人民幣作價售予北京金隅(2009)，並將業務重點放在西南地區，估計此舉可為分拆增添叫座力。
此股上周五以10.9元報收，已連日企穩於10天及20天平均線上，現價離50天線的10.98元只是一步之遙。由於瑞安現價P/B只不過約1倍，在同級的內房股中仍有被低估之嫌。可趁股價走勢改善跟進，中線上望目標為52周高位的13.6元。
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