【本報訊】去年底商舖的售價上升了25%,有創業顧問表示,商舖租金成本急升,創業人士要承受的風險越來越大,呼籲創業人士要三思,「香港租金成本佔營運成本非常高的比例,若超越了警戒線,不要說是新手創業者,即使有經驗的老手,做生意都會很困難。」
銅鑼灣短短的景隆街上,已有幾家售賣珍珠奶茶的店舖。
景隆街舖400方呎 月租10萬
一間400方呎店舖,月租高達10萬元,開業10個月的吳先生表示,生意很難捱下去,「每日起碼要賣500至600杯以上,才夠開支,若計唔掂數,就唔做囉。」
蘇太位於旺角豉油街的糖水店月租同樣是10萬元,舖位面積則大1倍。
不過,業主表示,今年底會加租2至3成,但她暫不打算離場,「我們花了很多裝修費,我不租的話,相信1至2星期便有第二間租,因為此處人流多。」她表示,將會推出更多不同種類的食品,希望吸引更多顧客光顧,以彌補租金上升。
有物業代理數據顯示,一些核心旺區的商舖最新的月均呎租是300多元,差不多回復至08年初的水平。政府的數據亦反映,去年第4季的零售業樓宇售價指數,比08年同期上升了25%。
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