整體豪宅買賣近3個月最旺

放大圖片

　■一手豪宅九龍站擎天半島，上月共錄得19宗買賣合約登記，涉及總值2.8億元。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)在二手豪宅市況活躍及豪宅新盤開售帶動下，2月份整體豪宅買賣回升。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年2月份價值一千萬元以上的豪宅（包括一手及二手）買賣合約登記錄得522宗，總值100.1億元，較1月的395宗及77.1億元，分別上升32.2%及29.8%。買賣數字回復500宗以上及逾100億元的高水平，是繼去年11月的585宗及153.2億元之後，近3個月新高。

一二手交投價量齊增

　豪宅交投氣氛暢旺，二手買賣有升溫趨勢。2月份價值一千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得421宗，總值81.5億元，較1月的335宗及65.3億元，分別上升25.7%及24.8%。二手豪宅宗數及金額是繼去年9月的474宗及97.7億元之後，近5個月新高。數據反映樓市暢旺，市民買樓意慾提升，加上股市波動，推動買家轉投物業市場，刺激高價住宅備受追捧，令二手豪宅交投上揚。

　一手市場方面，2月份價值一千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得101宗，總值18.6億元，較1月的60宗及11.8億元，分別上升68.3%及57.6%。數據反映新盤西環寶雅山銷情理想，以致一手豪宅登記回升。今年2月買賣登記宗數最多的豪宅為西環寶雅山，錄得32宗，總值3.62億元。其次是薄扶林貝沙灣，錄得22宗，總值7.1億元。九龍站擎天半島錄得19宗，排名第三位，總值2.8億元。