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【本報訊】市建局抽查大角咀、深水埗、西營盤等9大重建區的3,000幢30年樓齡以上的舊樓，作石屎強度分析，初步發現其中半數即1,500幢已明顯失修。市建局主席張震遠表示，不一定要市建局獨力重建，未來可結合市場力量重建，又認為應採取「由下而上」策略，按居民意願重建。
張震遠籲居民自主重建
張震遠接受港台專訪時說，可先由居民提出建議，市建局會根據樓宇狀況及居住環境，決定重建次序，亦可只擔當「促進者」角色，相信可減少爭拗。
願多建細價樓紓上車難
他又表示，如果政府要求市建局興建「上車盤」，指定售給夾心階層，局方願意執行。但他認為，每年只提供1千至2千個單位，供應量不足以解決「買樓難」問題，亦無法遏抑樓價。他指出，樓價高的關鍵是供應不足。而市建局未來2年供應的單位，6成也是600呎以下的中小型單位。
否認「名鑄」利益輸送
另外，市建局與新世界合作發展的尖沙咀樓盤「名鑄」，被發現與發展商新世界有關連的人士，買入其中7個單位。張震遠強調，有關單位的售價無偏離市建局訂定的價單，亦無以優惠價出售，看不到有利益輸送或托市。他認為，沿用現時機制並無問題，日後售樓毋須向合作發展商施加新限制。
對於有意見認為，中環永利街唐樓群展現戰後建築特色，應整體保留，張震遠表示，永利街建築群失修已久，故須重建，但有關方案未有定案前，仍有修訂空間，市建局會繼續與受影響的業主溝通，亦樂意聽取不同意見。他說，為平衡保育及發展的訴求，項目的地積比率已由原先8倍減至3.9倍，一些具特色的樓台、巷里及樓梯等亦會被保留。
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