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■司馬敬
美股隔晚反覆靠穩收報10,642，令周二亞太區股市普遍上升，當中以泰國股市挺升2.36%最悅目，顯示投資者對這次「紅衫軍」非暴力「逼宮」持正面態度。香港、日本、韓國等股市則回落。得益於內地股市回穩，港股雖高開百點後輾轉回落並跌破21,000關，但尾市仍受惠內銀股回穩而跌幅收窄，恆指收報21,023，跌56點或0.27%，成交額略增至502億元，港地產股在政府決定一次過推售4,000個居屋單位而備受沽壓，成為昨日跌市的主角。
3月期指昨日略低水6點收報21,017，大致維持周一轉炒高水後對3月市偏好的態勢。周一轉炒高水的未平倉合約增至76,800張，即增加560張，顯示好倉大戶續佔主導。
大賣居屋助抑炒風
房屋局建議房委會在年中一次過推售未賣的4,000個居屋貨尾，另外房協亦宣布即時推出370個夾屋貨尾，頓時令中小單位供應增加，有助遏抑近期升溫的樓市炒風。一線地產股在早市的反應尚算平穩，長實(0001)早段更高見99元，不過午市與一眾地產股齊遭沽壓，長實與新地(0016)、信置(0083)分別下跌1-1.7%，甚至港鐵(0066)也下跌1%，可說是回應了未來3個月內約4,370個住宅單位消耗私人市場購買力的影響。不過，居屋及夾屋買家均受收入及資產限制，對整體私人市場實質影響不會大，估計上述單位涉及的成交總額約110億元，從攤薄效應而觀，對一線地產股售樓收入影響約一成左右，至於以中價及豪宅為主的發展商影響更微，恆地(0012)、新世界(0017)昨日仍企穩微升，便是最佳寫照。長實、新地、信置借勢回落，反而是低吸機會。
當然，今次大賣居屋的最大效應，是有助遏抑樓價及炒風，也反映政府的樓市政策會因應「民意」有所調整，與過去三年堅守政策、供應緊絀的局面不同，預示未來兩年的土地供應會增加，加快發展商推售貨尾意慾。
在二三線股炒風正盛之際，恒基發展(0097)也一度狂升6成，高見0.97元，其後恒基雖發聲明無注資或私有化磋商，恒發副主席林高演更直指純屬炒作，恒發埋單計數仍升31%收報0.8元，成交額達6.26億元，吸引真金白銀大額「捧場」，相信是醒目資金收集。恒基已擇日本月30日宣布業績，恒發業績及派息水平可能是股價突然湧高的原因。
耀萊北京賣賓利轎車創紀錄
內地奢侈品市場正處高增長期，以豪華轎車為例，今年1月份在北京就售出賓利41輛，創出新紀錄。擁有三大超豪轎車——賓利、林寶堅尼(蘭博基尼)、勞斯萊斯北京獨家代理權的耀萊(0970)表示，該集團目標在截至10年3月31日止的全年內出售賓利200至300輛、勞斯萊斯50至80輛、林寶堅尼35至50輛，從1月份銷情破紀錄來看，提前達標的機會甚高。
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