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▲陳婆婆被指拖欠了10萬元管理費。
【本報訊】灣仔一名年逾7旬老婦，疑名下物業長期拖欠管理費和大廈維修費逾10萬元，遭業主立案法團註契（俗稱「釘契」），昨日律師偕法庭執達吏上門收樓，以便拍賣其單位償還欠款，老婦情緒激動反鎖自己在屋內，並揚言放火燒屋，驚動警方及消防員到場，氣氛緊張。雙方對峙4個多小時後，消防員破門入屋，老婦無奈離開住所，事件得以平息，亦無人受傷。事後法庭執達吏順利用鐵鏈將該單位大門上鎖封存。
街頭賣生果獨居 十年前起拖數
現場為灣仔駱克道146號裕安大樓2樓一單位，女戶主姓陳、已70多歲，在區內街頭擺賣生果維生，每月領生果金。據街坊稱，陳婦30多年前與子在上址同住，惟自廿多年前其子遷出後，即餘下陳婦獨居，甚少與街坊交往。
消息稱，有人10多年前已開始拖欠大廈管理費以及未有繳交2次共4萬元的大廈維修保養費用，總數逾10萬元。雖然有人至前年8月開始恢復繳交管理費，惟其餘欠款始終不肯償還，大廈業主立案法團屢追討無果，決定採取法律行動，法庭後來判決陳婦敗訴，須要清還有關欠款，法庭執達吏曾2次到訪，要求她清還欠款不果，昨日決定收樓。
拒遷揚言燒屋 消防破門助收樓
昨晨10時許，法庭執達吏在法團聘用的律師和一名社工陪同下到場收樓，陳拒絕開門，情緒激動反鎖屋內揚言縱火，在場人員報警求助，警方及消防員到場加入勸喻，消防員則開喉戒備。由於久未能勸服陳婦開門，消防員遂破門入屋，見陳安坐在客廳內，各人當時仍不敢輕舉妄動，直至下午2時許，陳婦沒有任何反抗下自行離去，法庭執達吏順利用鐵鏈將單位大門上鎖，完成收樓程序。
無家可歸婆婆 存摺剩2013元
突由業主淪為無家可歸的陳婆婆，晚上繼續在大廈樓下擺賣生果，當記者上前訪問時，她間中答非所問，一時說自己只是租客，一時說其物業老闆送贈。被問及今後有何打算時，陳婆婆曾怒斥「社署都幫不到我。」並展示餘額只有2,013元的銀行存摺。
據悉，被收樓的單位是陳與子的聯名物業，早已因欠交水費被截供水，陳平日有需要，會到石水渠街的聖雅各福群會洗澡。
對於有長者被人收樓失去家園，執業大律師陸偉雄表示，雖然對事主遭遇感同情，問題是即使業主擁有單位業權，但只要不繳交管理費及大廈維修費，大廈業主立案法團也有權依法申請封屋收樓，甚至日後把物業變賣以償還欠款，做法也合理。
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