YORK PLACE頂層意向呎價3萬

http://paper.wenweipo.com [2010-04-21] 我要評論

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　■華置旗下YORK PLACE全新29樓1房C單位現樓示範單位，呎價由每方呎1.43萬元起，面積577呎。本報記者周穎攝

　【本報訊】(記者周穎)一手新盤有價有市，發展商手上單位亦善價而沽。華置旗下灣仔YORK PLACE餘下不足10個單位，平均呎價1.8萬元，當中頂層2,037平方呎特色單位，意向呎價由原2.萬元調升至3萬元，加幅達15%。

加幅15% 力吸內地客

　華置助理營業經理梁少華昨日於記者會時表示，YORK PLACE目前餘下可發售單位不足10個，主要以1房單位為主，現推出5個單位，呎價由1.43萬元起，平均呎價1.8萬元，標準單位面積由577至1,116平方呎，售價由800萬至2,000萬元。為配合開售，本周六開放全新29樓1房C單位予買家參觀，同時分別推出18、28及38萬傢俬連裝修套餐及計劃在五一黃金周招待內地買家。

　他又表示，YORK PLACE頂層特色單位及兩個地舖以洽購形式出售。頂層單位面積2,037平方呎，連1,177平方呎天台，意向呎價由去年2.5萬元調升至現在3萬元水平。如單位成功售出，呎價將創區內新高，以此計算，單位售價6,111萬元。

　梁少華指出，YORK PLACE全個項目共94個單位，已經累積售出九成，平均呎價1.5萬元，最高呎價為1.68萬元，估計項目住宅單位售罄，可套現10億元。事實上，由於樓盤位於灣仔心臟地帶，一直有不少投資者追捧，買家中內地及台灣買家比例高達50%，包括投資移民及長線收租同途。

　另外，集團位於旺角I-HOME，亦售出逾93%，平均呎價7,000元，現餘10餘個高層兩房700餘呎單位待售，呎價6,500元起。

原築頂層意向2千萬

　此外，中原地產獲新地委託銷售旗下元朗原築。中原地產屯門元朗及天水圍營業董事方啟明表示，原築是次推售一個複式及一個尚品大宅單位。其中1座頂層連天台複式戶，面積2,706平方呎，天台面積837平方呎，平台158平方呎，屬五房三套房間隔，為區內面積最大之分層單位，發展商意向價2,000萬元，呎價7,391元，勢打破項目新高紀錄。另一個推售之單位為1,070平方呎四房間隔之尚品大宅。