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Mikiki賣點「購物+體驗」


http://paper.wenweipo.com   [2010-05-04]     我要評論
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 ■新地代理租務總經理鍾秀蓮(右三)與「Mikiki」四個租戶代表開香檳慶祝合作成功。本報記者 梁悅琴 攝

 【本報訊】(記者 梁悅琴)新鴻基地產位於九龍太子道638號的商場「Mikiki」將於明年首季開業,新地代理租務總經理鍾秀蓮昨表示,以「購物+體驗」消閑模式為營運概念的Mikiki至今已租出60%樓面,其中四間特色商戶包括一田超市、DG Lifestyle Cafe、寵物主題樂園吉ソFun Club及台灣食肆東一排骨已落實進駐,合共租用3.6萬呎樓面。

一田超市東一排骨進駐

 鍾秀蓮指出,現時Mikiki 呎租介乎35至60元,預期全部租出後的年租金收入約5,500萬元,比預期高10%,開業初期人流料達6萬人次,假日達8萬人次。

 鍾秀蓮指出,Mikiki的目標客戶群為15至39歲的年輕家庭,預計可覆蓋的東九龍區內人口達200萬,首年於零售及餐飲的人均消費分別約300至1,500元,與及120至300元,除了此四間特色店外,龍皇酒家亦租用7,000呎。此商場位處譽.港灣基座,共有3層,總建築面積約21萬呎,地下樓底高6.6米,樓面約46,000呎,地下樓面約85,000呎(連5,000呎的展覽場地),樓底高5.5米,1樓樓面約78,000呎,樓底高5.6米,共有約100個店舖。配合保育,物業亦保留了兩棵大樹。

 其中一田超市租用28,000呎,亦是一田首度進駐九龍區,一田百貨常務董事莊偉忠昨表示,今次租用Mikiki 合共6年租約,投資額約1,850萬元,預計3年內回本,他指出,與沙田一田百貨相比,此分店只提供超市,並會分為麵食區、零食街、有機食物、酒區及日本生果,並會向譽.港灣住戶提供全港首創的新鮮食品送貨服務,及提供調味服務,預期此分店每張單的消費額為70元。

寵物樂園吉ソFun Club租2千呎

 至於引入東一排骨到香港的剛毅有限公司創辦人許耀陽指出,今次引入東一排骨,租用Mikiki約2,600呎,租期為3年固定,及2年彈性,此分店會提供台灣本土文化料理,如香酥排骨等。另外,DG Lifestyle Cafe租用3,600呎,寵物主題樂園吉ソFun Club租用2,000呎。

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