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在高樓價背景下，短短幾年間價格便宜的「小產權房」遍地開花，雖然缺少「準生證」等一系列手續，但卻依舊生機勃勃，總量已達66億平方米。按照每人20平米的人均居住面積算，至少可解決3億以上人口的居住問題，可以說「小產權房」在解決普通民眾的住房難題上功不可沒。可就是因為「小產權房」沒有產權的灰色身份，中央已三番五次嚴打「小產權房」，這次更是「動真格」，要求14部委拿出整治「小產權房」具體的方案。
其實，「小產權房」並非如洪水猛獸般可怕，治理起來尤需中央的「大智慧」。當前「小產權房」規模已達天量，如果全部清剿，所需要花費的人力和物力是無法估量的，若是大動干戈，則勢必會威脅社會穩定。
「小產權房」存在的根本原因，還在於高樓價，如果樓價回歸理性，絕大多數民眾還是願意購買擁有合法身份的商品住宅。在當前樓價高燒不退的情況下，與其將「小產權房」全部清退，不如想辦法引導這部分住宅合法「轉正」，這樣「小產權房」這個 「頑疾」才能得到根治。 ■洪嘯
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